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INMOBILIARIACAPITANBADO.COM VENDE MEGA FAZENDA ZONA NORTE BRASIL

MEMORIAL FAZENDA SÃO FRANCISCO – PEIXOTO DE AZEVEDO – MT

Localização:

Localizada no Município de Peixoto de Azevedo – MT, com endereço na Rodovia BR 080 – km 120, Estrada Joaçaba, s/n, distante 659 km de Cuiabá – MT, com acesso perla BR 163, que liga Cuiabá à Santarém – PA. A distância total via terrestre de Peixoto de Azevedo até o Porto de Miritituba é de 796 km. E via aérea são 708 km distância de Miritituba até Peixoto de Azevedo. Peixoto de Azevedo faz divisa com os municípios de São José do Xingú, Marcelândia, Itaúba, Terra Nova do Norte, Nova Guarita, Matupá e Estado do Pará. Estabelecida da microrregião de Colider – MT e mesorregião Norte Mato-Grossense.

INMOBILIARIACAPITANBADO.COM VENDE MEGA FAZENDA ZONA NORTE BRASIL. Área de 52.000 hectares – Preço para a venda, de porteira fechada, com todas as maquinas e equipamentos no relatório e mais 47.000 cabeças de gado, de mamando a caducando, é de U$D 250.000.000,00 (duzentos e cinquenta milhões de dólares americanos) VENDE INMOBILIARIACAPITANBADO.COM – CONTATO. +595 972 498954

Dados da Área para Venda:

Fazenda São Francisco (Transmontana) com dupla aptidão. Área de 52.000 hectares, distribuídos em Pessoa Física e Pessoa Jurídica. Área total da Fazenda: 52.000 hectares assim distribuídos: a) 37.000 hectares de pastagens sendo 30.000 hectares podem ser destinados para agricultura. A fazenda possui hoje, para o período todo, seco e chuvoso, capacidade para 47.000 cabeças de gado.

Georreferenciamento: já protocolado, com responsabilidade de entrega pelo vendedor.

LAU: os 27.000 hectares em nome da Pessoa Jurídica já estão m definitivo. O restante em andamento,

Índice Pluviométrico: Clima Tempo.

Mês

Minima (°C)

Máxima (°C)

Precipitação (mm)

Janeiro

22°

29°

350

Fevereiro

22°

28°

326

Março

22°

29°

286

Abril

22°

30°

185

Maio

22°

32°

57

Junho

21°

33°

7

Julho

21°

34°

7

Agosto

22°

36°

20

Setembro

24°

36°

100

Outubro

23°

35°

198

Novembro

23°

32°

239

Dezembro

22°

30°

334

Teor de Argila: com 35% de argila;

Altitude: 346 metros de altitude;

Área Para Produzir Soja, Milho e Algodão: Hoje a fazenda está com suas atividades voltadas para pecuária, toda em pastagem, porém, 30.000 hectares abertos, podem ser destinados em lavoura.

Área para pecuária: Toda a área aberta, ou seja, 37.000 hectares estão destinados a pecuária;

Topografia: Plana e levemente ondulada.

Documentação: Em dia, Georreferenciada e Certificada,, sem ônus, pronta para transferência, com toda a responsabilidade legal por conta do vendedor.

Solo: vermelho argiloso;

Benfeitorias:

  • 01 Casa Sede com 480 metros quadrados, sendo 3 suítes mais 02 quartos;
  • 01 Casa nova com 4 suítes para gerente;
  • 01 Casa nova para alojamento com 03 suítes e 06 banheiros;
  • 04 Casas para funcionários de 14×14 metros;
  • 01 Casa veterinária de 05×14 metros;
  • 01 Alojamento para 16 pessoas;
  • 01 Refeitório;
  • 01 Represa com 165 hectares de lâmina de água;
  • 01 Pista de Pouso e Decolagem com 1.200 metros de comprimento, homologada;
  • 06 Retiros;
  • 01 Tanque para querosene de 10.000 litros;
  • 35 Represas;
  • 02 Turbinas;
  • 04 Geradores;
  • 78 casas de coxos;
  • 161 km de creca;
  • 74 Invernadas;
  • Curral de excelente qualidade;
  • 01 Barracão com serraria Pica-Pau;
  • 01 Açouque;
  • Depósito de Sal;
  • 01 Depósito;
  • Energia elétrica trifásica, com 8 km de rede elétrica e 03 transformadores;
  • Energia elétrica monofásica, com 16 km de rede elétrica e 04 transformadores;
  • 02 Turbinas de 80 KVA;
  • 04 Geradores;
  • 01 Motor MWM 04 cilindros acoplado com Gerador regulável;
  • Barracão para Oficina de 16×60 metros com 02 máquinas de solda elétrica, Solda Oxigênio, Macaco hidráulico de 20 toneladas, compressos 100 libras, máquina policorte, esmeril grade, guincho hidráulico de 2 toneladas e ferramentas diversas;
  • 04 Garagens;
  • 01 Armazém;
  • 01 Almoxarifado de peças novas e 01 para peças usadas;
  • 02 Tanques de combustível de 2.000 litros cada e um de 6.000 litros, sobre rodas;
  • 03 Tanques de combustíveis de com bomba medidora de 5, 6 e 10 mil litros cada;
  • 540 divisões de pasto;

Maquinas e Implementos:

  • 15 Tratores de pneus;
  • 08 Caminhões, sendo dois JACTO;
  • 04 Máquinas de esteira;
  • 01 PC Komatsu 150;
  • 02 Pás W20;
  • 01 Caminhão volvo com plancha;
  • 04 Camionetes Toyota Bandeirantes;
  • 01 Toyotas Hilux, cabine dupla;
  • 01 Caminhonete D-20;
  • 01 Patrol Caterpillar;
  • Diversos Implementos para aragem, nivelação de solo e outros;

Bovinos:

  • 47.000 cabeças de gado de mamando a caducando;
  • 300 animais de lida;

Preço Para Venda:

O Preço para a venda, de porteira fechada, com todas as maquinas e equipamentos no relatório e mais 47.000 cabeças de gado, de mamando a caducando, é de U$D 250.000.000,00 (duzentos e cinquenta milhões de dólares americanos), aceitando oferta com prazo curto de pagamento em até um ano.

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